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房东们当然知道要说赚钱还是路边摊的最赚钱。
高继聪还是那么一句老话:“签我们高记你们肯定是不会吃亏的。我们这么大的连锁店,每天流水都一两万,肯定不会拖欠你们租金不说,而且长租你们也不用费心再去找租客了。你们当中还有更多不止那一个店面,光是我一个高记串串香在你们那,就能给两边带来多少客流量?”
高继聪这一番又是威胁,又是给糖的,房东们听他这么一说,大多心里打鼓。
这时一个留着八字胡的房东站出来:“我哥他们家门店房是长租给林记的,他们林记虽然也签了长约,但是合同里有补充协议,补充协议写明,每年给他们的房租不低于市场平均价。你要是想跟我们签长约的话,我觉得可以,但你高记也要签这么一个补充协议。”
“每年房租不低于市场平均价,这是什么意思?”
“老高啊,要不然你回去好好问问你哥,这个补充协议能起效果吗?”
高明笑了下说:“我哥当时签合同就是怕合同里面有什么文字陷阱。我当时陪他一起去律师事务所问了,这个补充协议是有法律效用的。”
冲他们说完,高明又冲高继聪说:“不低于市场平均价的房租,实际上我们是吃亏的。因为不光是我们这些好地段的房租高,地段不好的租金要不起来的。我们也知道现在物价长得快,我们也没想着多要钱,只是想要个合理的价格。”
这话一出,高明身后的房东们纷纷表示赞同:“是啊是啊,我们就是想要个合理的房租价钱。”
“现在外头门面一个小的都要三百块了,我们要求涨个几十的也不过分吧?”
高继聪气得直咬牙:外头小门面三百块,得有人愿意租才是!
房东们还说个不停:“要是签补充协议,我们还吃亏呢。”
高明笑着看高继聪,说:“咱们都是姓高的,500年前是一家,我也不打算坑你。反正换位思考嘛,我们作为房租的肯定是想把门面房价租的更高,也想像你说的20年都不用换租客,每个月省时省心,按时按点儿就能收到房租,就是最好的了。咱们今儿个就签合同,这个月就起效,你们高记的门面也不用搬了。”
这是逼高继聪,他要是不同意,他们这些当房东的回去就把他们高记的东西都扔出去。
高继聪脸上晦暗莫测,他强忍着一口气:“好。”
高明还说:“当然,按照咱们西田的老规矩,
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