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安德房地产公司的业务是先从房屋转手开始做起,千方百计找低价房源,比如法拍房等,再转手。其次是培养办理房屋转让相关手续包括办税等方面的能手,代理此方面业务,收取业务费。第三才是储备人才,特别是拓宽建筑领域人才储备,这就宽泛了。
当然如果不拿地不建房子,这房地产企业也赚不到什么钱,可是强子和启辰的初衷是寻找宝藏,自己建设房子挖出来宝藏也得交公啊,目击者通常不会少的,难以保密,所以不可取,只有资金积累到一定程度,或者确实有搏一搏的机会,才真正踏进盖房圈。
以寻找低价房源为借口,成立一个业务部(情报部),所有人员全部来自应届毕业生,以吃苦耐劳为考核标准。
业务部的目标人群:所有科级以上干部,其次为富豪外室,兼顾生意人。
富豪外室因为地位不稳,关系也就无法长期稳定,分分钟分道扬镳,这就带来了财产处理的急迫和突然,此时价格已经不是最重要的问题,而快速转手,以最快的速度拿到现金才是最最重要的。所以这一块业务有可图之处,但是前期时间成本投入会很多。
生意人由于各种各样的原因,资金周转紧张这是普遍现象,当然以处理房产来解决问题的肯定就不普遍了,一样是要广撒网。
至于干部这一块,隐秘性强,处理变现机会少且不容易被察觉,如果正常情况下处理当然没有价值,有价值的是不正常情况下的处理,这里就包括法拍,代理人处理,以及不正常情况前的快速处理。
所以强哥才要反复交代启辰不要把太多精力放在日常业务处理上。
他的长处就是网络,战场必然也在网络,所以,强哥要求他适当的组建黑军,人数不超三人,加他自己顶配四人。中间人接触,不真正见面,单线联络,且每次都为密级联络,每次联络后才发布下一次联络密匙。当然,这是从黑军到启辰的渠道来设置的防火墙,从启辰到黑军,那就不然了,必须私下里调查清楚他的一切,包括今天穿什么内裤,今晚洗澡后会换什么样的内裤。
强哥的交代很清晰,这还差点闹出误会,启辰找来的三黑军,名字分别是:猜708,猜258,猜492,猜财音近,号码数字相加结果为15,谐音财要我。这脑洞,脑壳疼。关键是猜492是女的,在找人调查她的时候,启辰居然原封不动把强哥的话放进了私家侦探的任务里,要搞清楚人家今天穿什么内裤,明天准备穿什么内裤,这都是啥啊。
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